Informazioni verificate il 17 ottobre 2026.
Chi sta valutando una casa da migliorare dal punto di vista energetico deve considerare insieme costo dei lavori, requisiti tecnici e agevolazioni disponibili. ENEA ha aggiornato a settembre 2026 i vademecum dedicati agli interventi ammessi all’Ecobonus.
Quali aliquote si applicano nel 2026?
Per le spese sostenute nel 2026 l’aliquota ordinaria è del 36%. Sale al 50% per gli interventi sull’abitazione principale quando le spese sono sostenute dal proprietario o dal titolare di un diritto reale di godimento, nel rispetto delle condizioni previste.
La detrazione viene ripartita in dieci quote annuali di pari importo. Le sole percentuali non bastano a stabilire il beneficio: occorre verificare il tipo di intervento, i limiti applicabili e la situazione fiscale del contribuente.
Cosa controllare prima dei lavori
Consulta il vademecum ENEA relativo all’intervento e verifica con il tecnico requisiti, documenti e comunicazioni necessarie. Dal 2025 sono escluse dall’agevolazione le sostituzioni con caldaie uniche alimentate a combustibili fossili.
Per programmare l’acquisto di un immobile da riqualificare, fai valutare preventivi e benefici effettivamente utilizzabili prima di definire il budget.
Fonti: Agenzia delle Entrate – Riqualificazione energetica; ENEA – Ecobonus e vademecum 2026.